서울시 성북구 종암동 125-35일대 '신속통합기획' 확정! [신통기획 재개발 개운산 채석장]

안녕하세요. 무엇입니다. 오늘은 서울시 성북구 종암동 125-35 일대에서 진행되는 신속통합기획 확정 소식을 전해드릴게요. 🙌

 

과거 채석장이었던 이 지역이 자연과 어우러진 친환경 주거단지로 탈바꿈한다고 해요. 세부 내용을 함께 살펴볼까요? 😊

 

서울특별시	신속통합기획이란❓
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📍 종암동 대상지 위치	🏗 조감도
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🌟 사업 개요

구분	세부 내용
위치	서울시 성북구 종암동 125-35번지 일대
면적	약 32,740㎡
세대수	약 850세대
주요 특징	친환경 단지 설계, 급경사 지형 활용 무장애 설계

 

종암동 125-35 일대는 서울시 성북구에 위치한 지역으로, 총면적은 약 32,740㎡에 달해요. 이번 재개발 사업을 통해 약 850세대 규모의 대규모 주거단지로 거듭날 예정이에요.

 

특히, 이 단지는 과거 채석장으로 인해 안전성 문제를 안고 있던 지역이었지만, 친환경 설계와 급경사 지형 활용을 통해 쾌적하고 안전한 생활환경을 제공할 계획이에요. 또한, 주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 무장애 설계가 도입될 예정이랍니다. 🌿

 

위태롭던 종암동 채석장 절개지, 850세대 아파트 단지 변신

 

 

🏡 특화 설계 및 주요 계획

구분	내용
특화 설계	테라스형 주동, 단지 내 정원 및 클러스터 광장 배치
무장애 환경	경사형·수직형 엘리베이터로 개운산 둘레길과 연결
친환경 설계	지형 순응형 설계로 굴토량 최소화, 공사비 절감

 

이번 사업의 설계는 특별해요. 우선, 테라스형 주동이 도입되며, 단지 내에는 정원과 클러스터 광장이 조성돼요. 이곳은 주민들이 자연과 함께 휴식할 수 있는 공간이 될 예정이에요.

 

또한, 급경사 지형을 극복하기 위해 경사형·수직형 엘리베이터가 설치되어, 단지와 개운산 둘레길이 연결되면서 무장애 보행 환경이 마련된답니다.

 

마지막으로, 지형을 최대한 활용하는 설계 방식을 통해 굴토량을 줄이고 공사비를 절감함으로써 환경을 보호하는 동시에 경제적인 이점을 확보했다고 해요. 🌳

 

‘성북동 비둘기’ 놀래던 개운산 채석장, 최고 22층 주거단지 된다

 

 

🚧 추진 일정 및 기대 효과

반응형

단계	일정
기획 선정	2023년 8월
기획 확정	2024년 12월
정비 계획 추진	2025년 1월 이후

 

이번 신속통합기획의 첫 단계는 2023년 8월 기획 선정이었어요. 이후 2024년 12월에는 기획 확정이 이루어졌고, 앞으로 2025년 1월부터는 정비 계획이 본격적으로 추진될 예정이에요.

 

이 과정에서 사업 절차가 간소화되어 신속한 진행이 가능해질 것으로 보여요. 이를 통해 안정적인 주택 공급과 함께 지역 환경이 더욱 개선될 것으로 기대된답니다. 🏘️

 

종암동 125-35번지 일대, 재개발 신통기획 확정

 

 

🌍 친환경과 공공성의 조화

주요 포인트	내용
환경 보호	채석장 암반 보존 녹지와 연결된 설계
공공성 강화	주민 쉼터와 편의시설 배치 마을버스 회차 공간 마련

 

이번 사업은 환경 보호와 공공성의 조화를 통해 지역 발전을 이루고자 해요. 채석장으로 인해 손상된 지역의 암반을 최대한 보존하고, 개운산 녹지와 연결되는 설계를 통해 자연과 공존하는 단지를 조성해요.

 

또한, 주민들을 위한 쉼터와 편의시설을 단지 곳곳에 배치하고, 마을버스 회차 공간을 마련해 주민들이 더욱 편리하게 생활할 수 있도록 배려했어요. 🌱

 

 

마무리하며 🙌

 

종암동 125-35 일대, 자연과 도시가 어우러진 공간으로 변화할 모습이 기대되네요! 😊 이번 포스팅이 관심 있는 분들에게 도움이 되었길 바라요!

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