서울 모아타운 & 모아주택 - 마포구 망원동, 도봉구 방학동 · 쌍문동 4건 통합심의 통과 [위치 조감도]

안녕하세요. 무엇입니다. 😊 오늘은 서울시에서 발표한 모아타운·모아주택 공급 소식을 전해드리려고 해요.

 

이번에 총 4,035세대가 공급되는 중요한 발표가 있었는데요. 특히 마포구, 도봉구 등 여러 지역에서 신속하게 사업이 추진될 예정이에요. 🚀 이제, 서울시 모아타운·모아주택 사업에 대해 자세히 알아볼게요! 👇

서울핵심사업>모아타운ㆍ모아주택

 

서울시, 모아타운·모아주택 4건 통합심의 통과 🏠

구분	사업	공급 세대수
마포구 망원동 454-3번지 마포구 망원동 459번지	모아주택	320세대 (임대 58세대 포함)
도봉구 방학동 618번지	모아타운	1,949세대 (임대 371세대 포함)
도봉구 쌍문동 460번지	모아타운	1,766세대 (임대 438세대 포함)
총계	4개 지역	4,035세대 (임대 867세대 포함)

 

이번 통합심의에서 4개 지역의 사업이 승인되면서, 서울시 소규모주택정비 사업이 본격적으로 추진될 예정이에요. 특히 신속한 사업 추진과 주거환경 개선이 주요 목표예요. 🏙️

 

 

마포구 망원동 모아주택 추진 🚧

항목	세부 내용
위치	마포구 망원동 454-3, 459번지
건축 규모	5개 동(25층) / 2개 동(20층)
공급 세대수	총 320세대 (임대 58세대 포함)
특징	보차분리 도로 조성, 가로 활성화 시설, 개방형 공동이용시설

 

2028년까지 320세대 공급! 망원동 454-3, 459번지 일대는 기반시설이 부족한 노후 저층주거지였어요. 하지만 모아타운 지정 후 9개월 만에 사업시행계획이 통과되면서 빠르게 추진되고 있어요! 🚀

 

특히! 2m 보도 신설을 통해 보행자와 차량을 분리하고, 한강변 경관을 살린 특화 설계가 적용될 예정이에요. 이를 통해 주민들에게 더 나은 생활환경과 여가공간을 제공할 계획이에요. 😊

 

 

도봉구 방학동 모아타운 사업 🏗️

항목	세부 내용
위치	도봉구 방학동 618번지
건축 규모	모아주택 5개소
공급 세대수	총 1,949세대 (임대 371세대 포함)
특징	도로 확장, 공영주차장, 공동이용시설 설치

 

1,949세대 대규모 공급! 방학동 618번지는 반지하 주택이 78.3%에 달할 정도로 주거환경이 열악했어요. 이번 사업을 통해 도로 확장, 통학로 확보, 공영주차장 설치 등 실질적인 주거 개선이 이뤄질 예정이에요. 😊

 

또한, 체육시설, 보육시설, 노인복지시설, 도서관 등 개방형 공동이용시설이 포함되면서 지역주민들도 편리하게 이용할 수 있을 거예요. 🏋️‍♂️📚

 

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도봉구 쌍문동 모아타운 추진 🏡

항목	세부 내용
위치	도봉구 쌍문동 460번지
건축 규모	모아주택 4개소
공급 세대수	총 1,766세대 (임대 438세대 포함)
특징	경사지형 맞춤 설계, 공원 신설, 보차분리 도로 확장

 

1,766세대 공급, 자연친화형 설계! 쌍문동 460 일대는 경사 지형이 심한 지역이라 그동안 정비가 어려웠어요. 😥 하지만 이번 모아타운 지정으로 자연친화적인 단지로 조성될 예정이에요! 🌿

 

특히! 보행자 안전을 위한 보차분리 도로 확장, 우이천로와 연계한 커뮤니티 공간 조성, 공원 신설 및 기존 어린이공원 확대 등으로 생활환경이 더욱 좋아질 예정이에요! 😍

 

 

마무리하며 🙌

Q1. 모아주택과 모아타운의 차이는 무엇인가요?

👉 모아주택은 개별 필지를 개발하는 방식이고, 모아타운은 여러 개의 필지를 통합 개발하는 방식이에요.

Q2. 언제부터 입주할 수 있나요?

👉 지역별로 다르지만, 마포구 모아주택의 경우 2028년까지 공급될 예정이에요.

Q3. 모아주택 사업의 장점은 무엇인가요?

👉 재개발보다 신속한 추진, 용적률 완화 적용, 공동이용시설 확대 등이 장점이에요! 😊

 

이번 서울시 모아타운·모아주택 사업을 통해 총 4,035세대가 공급되면서, 보다 나은 주거환경이 조성될 예정이에요. 😊

 

서울시가 추진하는 소규모 주택 정비 사업의 속도가 빨라지고 있어 앞으로도 더 많은 지역에서 좋은 소식이 기대되네요! 🚀

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