서울 양천구 목2동 232번지 신통 신속통합기획 확정 [위치, 재개발]

 

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안녕하세요. 무엇입니다. 서울시가 양천구 목2동 232일대 재개발 사업 후보지의 신속통합기획을 확정했어요. 그동안 개발에서 소외되었던 이 지역이 열린 공유마을로 탈바꿈될 예정입니다. 이제 어떤 변화가 있을지 함께 알아볼까요? 😊 뉴스기사를 통해 세상을 알아보는 무엇!

 

 

서울특별시 홈페이지

 

 

목2동 232일대 재개발 확정! 🌟

항목	내용
위치	양천구 목2동 232번지 일대 (22,315㎡)
용도지역	제2종일반주거(7층이하)
건축물	90동 (주거 79동, 비주거 11동)
토지등소유자	312명 (존치부지 토지등소유자 제외)

 

서울시는 목2동 232일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했어요. 이 지역은 노후한 단독 및 다세대주택이 혼재되어 있고, 보행 환경이 열악한 주거지였답니다. 이번 계획을 통해 주거환경이 개선되고, 열린 공유마을로 거듭날 예정입니다. ✨

 

 

주요 기획 원칙 세 가지 🏗️

기획 원칙	내용
토지이용계획	합리적인 토지이용계획 수립
경관 특화계획	개방감 있는 공간 확보 및 경관 특화계획
보행통로 계획	공공보행통로 및 단지 내 가로 계획

 

서울시는 이번 재개발 계획을 통해 보행 친화적이고 지역과 상생하는 주거단지를 조성할 예정이에요. 주민들의 다양한 의견을 반영하여 토지이용계획, 경관 특화계획, 보행통로 계획 등을 마련했답니다. 주민들의 생활이 한층 더 편리하고 쾌적해질 것으로 기대돼요! 🌳

 

 

목동중앙본로 변 생활거점 조성 🏙️

항목	내용
생활거점	목동중앙본로의 기능 강화
상업시설 배치	가로변 상업시설 배치
경관 특화	저층부 플로팅 매스 계획 및 고층부 돌출형 입면

 

목동중앙본로 변에는 생활거점을 조성하여 주민들이 더 편리하게 생활할 수 있도록 할 계획이에요. 상업시설과 연계하여 개방감 있는 공간을 확보하고, 경관 특화 계획을 통해 더욱 아름다운 도시 환경을 만들 예정입니다. 🏢

 

 

단절된 보행로 연결 및 휴식공간 제공 🚶‍♀️

항목	내용
보행 편의성	건축한계선 계획 (3m)
공공보행통로	동서 연결 공공보행통로 조성
지형적 특성	3단 대지 조성 및 커뮤니티 공간 확보

 

단지 내외부를 연결하여 보행 편의성을 높이고 주민 휴식공간을 제공할 예정이에요. 특히, 용왕산근린공원 방향으로 보행연속성을 확보하여 주민들이 편리하게 이동할 수 있도록 할 계획입니다. 커뮤니티 공간도 확보하여 주민들이 더욱 쾌적하게 생활할 수 있을 거예요. 🌼

 

 

향후 일정 🗓️

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일정	내용
2022.12.28	신속통합기획 후보지 선정
2023.08~2024.05	신속통합기획 수립 (주민간담회 시행)
2024.07	신속통합기획(안) 확정·통보
2024.07~12	정비계획(안) 입안절차 추진 및 정비계획 결정

 

이번 계획이 확정됨에 따라 정비계획 입안 절차를 시작으로 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망됩니다. 또한, 신속통합기획 절차 간소화로 인해 사업 기간이 대폭 단축될 것으로 보입니다. 🚀

 

 

마무리하며 🙌

 

서울시는 이번 재개발 사업을 통해 쾌적한 정주 환경을 조성하고, 지역 주민의 다양한 활동을 지원하는 주거단지를 조성할 계획입니다. 목2동 232일대가 앞으로 어떻게 변할지 기대가 되네요! 🎉

 

 

 

 

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